Ремонт кровли - текущий или капитальный ремонт? Их отличия, технический регламент, нормы СНиП, за чей счет осуществляется ремонт крыши многоквартирного дома, а также образец заявления на ремонт крыши

      

Жильцы многоквартирных домов не всегда согласны с тратами средств, особенно на ремонты. Ведь капитальный ремонт кровли — это, как правило, большие затраты .

За чей счет по закону должна ремонтироваться крыша, чьими силами, какова технология ремонта крыши многоквартирного дома?

...

Ремонт кровли — текущий или капитальный ремонт?

Категорийность зависит от масштаба бедствия : один вопрос, если покровный слой не удерживает атмосферные воды в отдельных местах, и совсем другой, когда пришли в негодность основные конструкции кровли на более чем 40% площади.

Это значит, что ремонт кровли может быть и текущим, и капитальным. Одним росчерком пера, сидя в кабинете, невозможно вынести вердикт относительно объема и масштабности работ.

Оценку состояния может сделать только квалифицированный инженер-строитель, да и то после тщательного осмотра, причем не только внешнего: придется выяснить, в каком состоянии каждый из слоев кровельного «пирога».

Текущий ремонт крыши многоквартирного дома обычно включает:

установку на место или замену отдельных поврежденных листов шифера, сорванных порывами ветра и др. явлениями; заделку отдельных трещин, щелей; отдельными местами восстановление стяжки, рубероида; исправление других мелких дефектов.

Всякий объем работ, даже небольшой, потребует затрат труда и материалов, то есть вклада определенных средств. Чтобы установить, в какую сумму выльется восстановление непроницаемости кровли многоквартирного дома, необходимо составить смету .

Определения для отнесения тех или иных работ к капитальному и текущему ремонту кровли дают Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 , а также Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р).

Справка: ремонт крыши относится к текущему, если не требуется полной замены покрытия.

Вот мы и разобрались, что такое капитальный ремонт крыши многоквартирного дома.

Что лучше: дом из бруса или бревна

О преимуществах деревянных домов сказано уже очень много. Те, кто хочет построить свой загородный дом уютным и красивым, выбирают в качестве строительного материала древесину.

Однако, не все понимают, что лучше использовать, бревно или брус. К тому же есть остроганное бревно, а есть оцилиндрованное, брусья также разделяются на профилированные и клееные. Давайте вместе попробуем разобраться во всем разнообразии и определить самый оптимальный вариант для загородного деревянного дома.

Технологии производства

Бревна принадлежат к категории древесных материалов естественной влажности. Это означает, что то содержание влаги, которое есть в растущем стволе остается и на начало проведения строительных работ. Когда вся жидкость выходит из бревен естественным путем, происходит процесс усадки, это может длиться целый год. Только после того, как вся влага покинула древесину, и сруб полностью сел, можно продолжать строительство, в частности, проводить отделочные работы.

Так называемое оструганное бревно представляет собой ствол дерева, который обрабатывается при помощи ручного рубанка. Заниматься этим должен специалист, поскольку снимать можно только самый верхний слой, не задевая находящиеся под ним. Это наиболее древняя технология, которая занимает много времени, к тому же стоимость остроганного бревна самая высокая из всех. Но, такой стройматериал практически не подвержен влиянию перепадов температур и микроорганизмов, благодаря защитному смолянистому верхнему слою.

Оцилиндрованное бревно производится несколько иначе. Когда обычный необработанный ствол попадает на лесоперерабатывающие заводы, то его запускают на конвейер, который подает древесину в станки. В процессе обработки снимаются все верхние слои до необходимого диаметра, остается только твердая сердцевина, длина тоже становиться стандартной. Кроме того, для угловых со

единений делаются выборки «в чашу». Это значительно облегчает монтаж срубов и делает соединения более плотными. Такой брус стоит дешевле, но его в обязательном порядке нужно обрабатывать антисептиком, поскольку после станка остаются открытие поры, в которых накапливается влага, являющаяся отличной средой для развития грибка.

Как крепить вагонку: пошаговая инструкция по обшивке стен своими руками + видео

Деревянная отделка дома делает его более уютным и тёплым изнутри и снаружи. Однако это может дорого стоит. Поэтому чаще используют материалы, имитирующие дерево. Отлично с этим справляется вагонка. Её можно крепить на потолки, внешние и наружные стены дома и даже двери. Есть большой ассортимент этого материала. Процесс настолько простой в исполнении, что обшивка стен вагонкой своими руками не вызовет затруднений.

Классификация

Существуют разные виды выгонки по типу материала, из которого она изготовлена.

Вагонка из дерева

Её смело можно назвать классикой жанра. Существует огромное количество разных подвидов деревянной вагонки, которые отличаются сортом и породой используемого для изготовления дерева.

Это экологически чистый материал, который можно выбирать для облицовки любой поверхности. Есть и другие положительные качества, такие как экологичность, лёгкость, простота монтажа. Однако при выборе материала стоит помнить, что есть и недостатки:

влияние природных факторов на внешнее состояние (перепады температуры и высокая влажность деформируют материал), из-за чего необходима обработка специальными средствами; потребность в тщательном уходе.

Деревянная вагонка часто используется в бане

Вагонка из пластика

Этот вариант считается бюджетным. Им можно отделать потолок и стены. Имеет красивый внешний вид. Монтируется без швов. К недостаткам можно отнести то, что такая вагонка недолговечна, может выгорать и желтеть, легко разрушаться, особенно на морозе. Однако все недостатки материала нивелируются его низкой стоимостью.

Пластиковую вагонку лучше использовать для внутренних работ

Листовые огнеупорные материалы для печей и каминов

Поверхности банных печейво время эксплуатации разогреваются примерно до 400 °C. В таком состоянии они интенсивно отдают тепло окружающему пространству. Происходит нагрев поверхностей. И прежде всего разогреваются стены, которые находятся в непосредственной близости от печи. Обычно сделаны они из дерева, которое под действием высоких температур начинает обугливаться. Это грозит возникновением пожара. Чтобы избежать таких неприятностей, в банях используют листовые защитные материалы, из которых изготавливают экраны и обшивку. Помимо того, что они должны быть огнеупорными, эти материалы еще должны обеспечивать определенную эстетичность помещения.

Когда используют листовые огнеупорные материалы?

Использовать защитные материалы нужно не всегда, а только в тех случаях, когда не соблюдается пожаробезопасное расстояние от поверхности печи до возгораемых предметов. Если расстояние достаточно велико, то дерево не нагревается настолько, чтобы могло случиться возгорание.

Современные нормы требуют, чтобы кирпичная печь находилась от стены на расстоянии не менее 32 см, металлическая не футерованная — не менее 1 м, а металлическая футерованная — не менее 70 см.

Для просторного помещения такие требования вполне выполнимы. Но в небольшой домашней парилке нет возможности обеспечить расстояние в 1 м. Поэтому пожаробезопасности можно достичь только с помощью огнеупорных экранов и обшивок.

Как рассчитать, сколько плитки нужно в ванную комнату — пошаговое видео и фото

Ремонт ванного, да и любого помещения – это всегда хлопотное, затратное, трудоемкое дело. Для этого необходимо подготовить большое количество всевозможных инструментов, материалов, подобрать их в соответствии с определенными требованиями. Кроме того, нужно учитывать дизайн квартиры, чтобы обустраиваемое пространство не выпадало из общей задумки, если, конечно, это не было запланировано изначально.

Для того чтобы провести отделочные работы необходимо осуществить подсчет точного количества требуемых материалов. Причем покупать следует всю норму продукции и даже с запасом, так как другая партия изделий, скорее всего, будет различаться по тону или фактуре, что очень некрасиво.

Под отделку в ванной комнате выбирают кафельную плитку. Она обладает различными формами, размерами, расцветкой, подходит для укладки пола и стены. От этих параметров будет зависеть количество изделий, которые понадобятся. Так, как рассчитать, сколько нужно плитки?

Выбор плитки

Перед тем как посчитать необходимое количество изделий необходимо определиться с их характеристиками. Ванная комната отличается от остальных помещений повышенным уровнем влажности, что делает предъявляемые требования к отделочным материалам достаточно высокими.

Приобретая плитку, следует учитывать ее свойства, которыми она должна обладать особенно для напольного покрытия:

устойчивость к истиранию; высокая прочность; стойкость к перепадам температур; сопротивляемость влаге; устойчивость к бытовой химии; стойкость к воздействию средств с абразивной составляющей.

Краска для цоколя - выбор и особенности нанесения

Цоколем называют наземную (наружную) часть фундамента здания или самый низ наземной конструкции дома. Это одно из самых уязвимых мест всей постройки. Вокруг него постоянно скапливаются поверхностные воды, а когда холодно, все скованно льдом. Хотя сам фундамент обычно возводится из камня, потом бетонируется, ему, тем не менее, требуется надежное защитное декоративное покрытие. То есть специальная краска для цоколя.

Цоколь здания также нуждается в защитном декоративном покрытии

Не каждое декоративное средство, используемое в наружной облицовке можно применить на данном участке стены. Отделка фундамента, в том числе и окраска, требуют повышенного внимания и терпеливости в решении задачи.

Выбираемое лакокрасочное средство должно быть гидрофобное, нетоксичное, создавать прочное эластичное защитное покрытие. Немалое значение имеет и эксплуатационный срок смеси, ведь кому захочется часто устраивать реставрационные работы. Так много положительных отзывов в отношении качества и надежности получили алкидные фасадные краски, не содержащие растворителей. Они хорошо ложатся и быстро сохнут, имеют хорошую сопротивляемость влаге.

Поговорим же подробнее о том, какая краска для фундамента бывает, а также как качественно покрасить цоколь.

Зачем красить цоколь

Под неумолимым агрессивным воздействием окружающей среды (физическим, химическим, механическим) фундаментная отмостка и цоколь дома страдают больше фасада. От того, насколько крепким, устойчивым и защищенным будут эти элементы, зависит долговечность самой постройки. Поэтому очень важно выбрать самое надежное защитное средство для отделки.

Если работы произведены некачественно или не соблюдены условия применения тех или иных материалом, защитное покрытие может быстро прийти в негодность. Поврежденный защитный слой не может препятствовать всасыванию в фундамент дома солей и воды. Из-за этого могут пострадать не только основание (цоколь), но и стены постройки.

Выбирая подходящие отделочные материалы важно учитывать климатические и ландшафтные особенности местности.

От того, насколько крепким, устойчивым и защищенным будет цоколь, зависит долговечность постройки

Можно ли обои клеить на старые обои? Ответы экспертов

Прежде чем говорить о том, можно ли клеить обои на старые обои, нужно разобраться в том, какие же виды обоевсуществуют, а также изучить некоторые их особенности.

Виды

Бумажные – самый распространенный вид. Легко клеится, и относительно просто снимается. Акриловые – достаточно непрочные, поскольку изготовлены на основе бумаги. Клеятся просто на гладкую поверхность. Виниловые – тоже на бумажной основе, которая покрыта винилом. Шелкография – их изготавливают, переплетая шелковые нити.Легко моются и довольно прочны. Велюровые – очень красивые, но маркие. Хорошо впитывают запахи и грязь. Флизелиновые – современный вид. Их можно окрашивать, так что, учитывая их плотность, они являются самыми долговечными. Моющиеся – эргономичный продукт, используемый на кухнях, ванных и т. д. Фото – картины и изображение, отпечатанные на каком-либо носителе.

Можно ли обои клеить на старые обои?

Это достаточно спорный вопрос. Все дело в том, что старые не всегда просто снять. Самым простым тут будет такой вариант – снять те части, которые уже отстают, а остальную часть не трогать, просто тщательно все поверх прогрунтовать. Особенно это касается действительно старых обоев, которые буквально «вросли» в стену. Но если на стене есть дефекты, то эти места нужно снять, и выровнять уровень стены с предыдущими обоями.

С другой стороны, на вопрос, можно ли обои клеить на старые обои, есть и иной ответ – категорически нельзя. Дело в том, что такое покрытие будет отличаться гораздо меньшей долговечностью, чем вам бы того хотелось. Особенно это касается флизелиновых обоев – они могут радикально изменить геометрию стены, сползая после поклейки нового слоя.

Как клеить жидкие обои: подготовка стен и технология нанесения

В наше время большой популярностью пользуется такой отделочный материал, как жидкие обои. Их использование заменяет трудоемкий процесс наклейки обычных бумажных полотен. Такие обои практичны, экологичны, легко наносятся на стены. Благодаря специфическим качествам ими можно выполнять различные рисунки, выравнивать поверхности, что придает помещению стильный, аккуратный и привлекательный вид. Правда, не все знают о том, что собой представляет это отделочное покрытие, каковы его свойства, преимущества и недостатки, а также о том, как клеить жидкие обои.

Что такое жидкие обои?

Жидкие обои – это универсальный пластичный материал для отделки стен,который своей структурой напоминает опилки. В его состав входят целлюлозные, шелковые или хлопковые волокна, клей, красители, акриловые компоненты. Продается он в сухом виде в пакетах (разводится водой) или уже как готовая смесь.

Данный материал обладает антистатическими свойствами: не притягивает пыль, не впитывает запахи. Использовать такие обои можно в любом помещении. Нанесенное на поверхность жидкое покрытие выглядит как краска, а при высыхании образует слой, очень похожий на красивое, мягкое и теплое тканевое покрытие. Различают несколько видов, которые отличаются по своей фактуре. Отделка жидкими обоями проводится на предварительно подготовленных стенах.

Преимущества материала

Отделочная штукатурка (жидкие обои)не вызывает аллергии, имеет свойство дышать , обладает звуко- и теплоизоляцией. Этот материал не боится усадки. Его можно использовать для отделки стен в новой квартире сразу же после вселения.

Клеятся жидкие обои на бетонные, металлические, деревянные, гипсокартонные, окрашенные поверхности. Подлежат ремонту. Очень просто можно заменить и отремонтировать определенный участок.

Курятник своими руками: чертежи, фото, видео

Если вы решили завести кур-несушек, позаботьтесь о том, где вы их поселите. Хороший и практичный птичник должен быть теплым, светлым, удобным в уборке и оборудованным для кур. Сначала следует определиться, какой вид домиков для птиц вам необходим, затем выбрать подходящий по размеру курятник, разработать чертежи, посмотреть пошаговые инструкции по строительству с фото, а также придумать, как вы будете отделывать постройку снаружи и изнутри, чтобы она не портила внешний вид участка.

Все существующие виды курятника

Сарай для кур может быть летним, то есть сезонным, и зимним – в котором они могут проводить время круглый год. На даче не всегда есть смысл в постройке капитального здания. Чтобы понять, какой вид сарая вам подойдет, нужно узнать особенности обоих видов, их преимущества и недостатки.

Куриный сарай с выгулом

Зимний курятник

Летом куры могут проводить большую часть времени на улице, но зимой в основном им там делать нечего. Некоторые загоняют питомцев в неприспособленный сарай или другие хозяйственные постройки. Домашняя птица требует полноценного ухода, а обеспечить комфорт может только специально оборудованное помещение. Поэтому крайне важно позаботиться об обустройстве теплого курятника еще до наступления холодов.

Внутри должно быть тепло и сухо

Поскольку температура воздуха на улице зимой низкая, нужно удостовериться в том, что куры не замерзнут. Оптимальная температура, при которой он чувствуют себя хорошо и регулярно несутся, – 15-25 градусов. Курятники для зимы должны быть сконструированы таким образом, чтобы можно было поддерживать эту температуру в течении всего дня.

Чтобы температура держалась на одном уровне и не падала, строят утепленный курятник. Изоляционными материалами утепляют стены, крышу, заделывают малейшие щели и устраняют мостики холода – так в сарае не будет сквозняков и создастся нужный микроклимат.

Утепление стен обязательно

Поскольку в зимнем сарае куры будут проводить почти все время, а дни зимой короткие, нужно позаботиться и об освещении. Помимо обязательного наличия окна для доступа естественного солнечного света, понадобится и лампочка под потолком. Но не нужно оставлять ее включенной круглые сутки, во всем нужно стремиться к естественным условиям. На ночь свет выключают.

Люстра – это перебор, но лампочка нужна

Совсем без выгула тоже не обойтись. Держать птицу в заточении несколько месяцев вредно и сразу же скажется на ее здоровье и производительности. Зимний выгул должен быть крытым, огражденным со всех сторон от ветра. Выпускать на улицу можно и при отрицательной температуре, главное, чтобы не было порывистого холодного ветра.

Красивый фартук для кухни (55 фото)

Кухонный фартук — важнейшая часть кухонного дизайна. Это настенное покрытие не только защищает стену над рабочими поверхностями , но и является значимым элементом интерьера.  Место над рабочей зоной постоянно подвергается воздействию больших температур и непрерывному контакту воды и влаги. Все это говорит о том, что к рассмотрению вопроса о выборе подходящего материала, нужно подойти серьёзно и со всей ответственностью.

Содержание статьи:

Основные правила при оформлении кухонного фартука

Высота фартука, как правило, подбирается так, чтобы вам было в первую очередь удобно за ним ухаживать, а также в зависимости от расположения гарнитура. То есть, например, если хозяйка невысокого роста, то соответственно шкафы и гарнитура навешиваются пониже, поэтому и фартук будет невысок.

Обычно высота фартука варьирует в пределах шестидесяти сантиметров. При наличии на кухне газовой плиты делайте фартук с таким расчетом, чтобы расстояние от поверхности плиты до вытяжки было не меньше семидесяти пяти сантиметров.

Для фартука нужно выбирать практичное и влагостойкое покрытие, чтобы он было не скользким и хорошо сочеталось с кухонной мебелью

Если нет необходимости в ярком свете, дополнительная подсветка рабочей зоны позволит обходиться без основного освещения

Многообразие оттенков и видов керамической плитки для фартука позволит подобрать стильный вариант для вашего интерьера

Вообще, при определении размеров фартука учитывайте то, что его верхний и нижний края должны немного уходить под гарнитур и столешницу соответственно. Обязательно положите плинтус и обработайте его герметиком на силиконовой основе во избежание попадания влаги за столешницу.

Панно на стену: идеи декора (30 фото)

Панно на стену: возможность искусно дополнить дизайн любой комнаты

Янв 28/13

Задавались ли вы вопросом, как можно обновить вроде бы недавно отремонтированный, но уже порядком наскучивший интерьер? Одним из способов вдохнуть в комнату новую жизнь без кардинальных переделок, грязи и дополнительных хлопот можно считать роспись стен и размещение на них красочных изображений. Если у вас есть хотя бы один уголок, незадействованный в декоре, то повесьте там панно на стену и комната заиграет новыми красками, а эксклюзивный рисунок станет ее центральным элементом.

Обычно панно вешают в жилых и нежилых помещениях, в домах, квартирах, офисах, ресторанах. Но сейчас мы поговорим о том, как подобрать живописный рисунок для интерьера жилого дома. Даже не сомневайтесь, в каждой комнате найдется место для художественного вида отделки стен, а также обязательно отыщется то изображение, которое максимально точно подойдет по смыслу и предназначению помещения.

Настенное панно будет уместно в любой комнате, начиная с прихожей, заканчивая кухней, детской и даже ванной. Но для каждого помещения существуют различные виды панно, подходящие по характеристикам, размеру и изображенному рисунку.

Составное панно на стену

Панно с подсветкой фото

Настенное панно из ткани

Панно в интерьере гостиной

Наиболее часто для гостиной заказывают изготовление панно больших размеров, занимающие всю стену или значительную ее часть. Оно может быть с подсветкой или без нее. Среди изображений наиболее популярны различные виды мегаполиса или спокойные умиротворенные пейзажи.